Investeringsejendom med 2 lejligheder – Kollund ved Kruså i Sønderjylland

Her tilbydes en veldrevet og fuldt udlejet investeringsejendom med solid lejeindtægt fra første dag. Ejendommen er beliggende i attraktive Kollund tæt ved Flensborg Fjord og den dansk-tyske grænse og består af to rummelige lejligheder på hver 114 m².

Ejendommen rummer i alt 228 m² bolig fordelt på to selvstændige lejemål, som begge er udlejet til stabile lejere.
Den samlede årlige lejeindtægt udgør 150.000 kr., hvilket giver investoren et løbende cashflow fra overtagelsesdagen.

Ejendommens højdepunkter:
Fuldt udlejet med løbende lejeindtægt
2 selvstændige lejligheder á 114 m²
Samlet boligareal 228 m²
Stor grund på 840 m²
60 m² tagterrasse/altan til lejligheden på 1. sal
Carport på 37 m²
Attraktiv og efterspurgt beliggenhed i Kollund
Nem og overskuelig ejendom at administrere

Lejlighederne er indrettet med køkken, bad og flere værelser, hvilket gør dem attraktive for familier og bidrager til den lave tomgangsrisiko.

En investering med perspektiv

Kollund er et attraktivt boligområde nær Kruså og grænsen til Tyskland. Kombinationen af stabile lejemål, attraktiv beliggenhed og en ejendom med kun to enheder gør dette til en oplagt mulighed for både den erfarne investor og førstegangsinvestoren.