Billig Andelsbolig 1/2 dobbelthus

PRISVENLIG ANDELSBOLIG I RØNNEDE – MED LÆKKER UDESTUE 🌳
Leder du efter en lys og indflytningsklar bolig med lave månedlige udgifter?
Så kig med her!
Jeg sælger min skønne 3-værelses andelsbolig, som ligger i et roligt og trygt kvarter i Rønnede. Du får 83 veludnyttede m² samt en fantastisk, isoleret udestue på 21 m² fra 2022.
⚡️ HURTIG OVERTAGELSE: DE FØRSTE 6 MÅNEDERS BOLIGAFGIFT BETALT!
Ved hurtig handel og overtagelse betaler jeg din boligafgift de første 6 måneder – en kontant bonus for dig på over 25.000 kr.!
☀️ Hvorfor vælge denne bolig?

• 📍 Skøn udestue: 21 m² ekstra leverum (fra 2022), der forlænger sommeren.
• 📍 Plads til firbenede: 1 husdyr er tilladt.
• 📍 Nem hverdag og indkøb: Kun 2,5 km til både Meny og Rema 1000 – så de daglige indkøb klares på under 5 minutter.
• 📍 Fantastisk beliggenhed: Tæt på skønne skove og med kort afstand til Faxe Ladeplads Strand.
• 📍 Superpendler-beliggenhed: Kun 10 min. kørsel til motorvejen, hvilket gør vejen mod nord hurtig og gnidningsfri.
  💰 Økonomi og det vilde tilbud:
• 👉 VURDERINGSPRIS: 1.130.405 kr. (Andelsværdi, forbedringer, løsøre og fradrag).
• 👉 NY KONTANT SALGSPRIS: 1.050.000 kr. 📉 (Du sparer 80.405 kr. med det samme!).
• 🔥 HURTIG HANDEL BONUS: Jeg betaler desuden boligafgiften de første 6 måneder. Du sparer 25.359 kr. YDERLIGERE!
• 🚀 SAMLET BESPARELSE FOR DIG: 105.764 kr.
• 👉 Boligydelse: Kun 4.226,51 kr. pr. md. (Gratis de første 6 måneder).
• 👉 Samlede faste udgifter derefter: ca. 5.428 kr. (inkl. varme, vand og renovation).
  🚗 Pendler du? Så dækker skattefradraget dine boligudgifter!
  Regeringens forhøjede kørselsfradrag betyder, at det er blevet ekstremt lukrativt at bosætte sig i Rønnede og pendle mod nord. Hvis du arbejder i retning mod København, får du så meget ekstra udbetalt i skat, at det reelt betaler en kæmpe del af dine faste boligudgifter:
• Arbejder du i f.eks. Greve? Din transport udløser ca. 35.000 kr. årligt i skattefradrag. Det giver ca. 750 kr. mere udbetalt om måneden. Dine reelle faste boligudgifter lander dermed på kun ca. 4.678 kr. om måneden alt inklusiv!
• Arbejder du i f.eks. Albertslund? Din transport udløser ca. 50.000 kr. årligt i skattefradrag. Det giver ca. 1.100 kr. mere udbetalt om måneden. Dine reelle faste boligudgifter lander på kun ca. 4.328 kr. om måneden alt inklusiv!
  Hvorfor betale tårnhøje ejerudgifter i storbyen, når du kan få natur, udestue, nemme indkøb og 10 minutter til motorvejen for denne pris?
  Er det dit nye hjem, eller kender du én, der leder efter et kup?
  📩 Send mig en besked med det samme for spørgsmål eller for at aftale en fremvisning. Jeg glæder mig til at vise boligen frem!